Resimler
Videolar
Haberler
Yazılar
Replik Düplik
Kuruluşlar
Benim Dünyam
Kayıt Ol
Oturum Aç
Araplar parayı peşin veriyor konutları 500'er 500'er alıyor
Haber Ekle
287
287
3712
Yerel
Yorum Yaz
Yazdır
Tavsiye Et
Geri dön
9.4.2012
0 Yorum
1690
okuma
Cansel Turgut Yazıcı, mütekabiliyet beklentisiyle artan Arap ilgisini anlattı: 100 grup, İstanbul'da yatırım için dolaşıyor. Geçen hafta bir Arap grubun İstanbul'da tek şirkete ait farklı projelerden 500 konut birden aldığını duydum. Parayı ödediler, tapuyu mütekabiliyetten sonra alacaklar
Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, son dönemde İstanbul'da proje arayışında olan Arap yatırımcı sayısının hızla arttığını, halen 100 civarında kişinin satın alma için projeleri dolaştığını söylüyor. Peki mütekabiliyet beklentisiyle Türkiye'ye ilgisi artan Arap yatırımcılar ne tarz projelerle ilgileniyor, hangi şehirleri tercih ediyor, satın almayı nasıl yapıyorlar. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı anlattı...
- Arapların Türkiye'ye ilgisinin artığı doğru mu?
Evet, bu aralar Körfez ülkeleri yatırım için çok geziyor. Biz geçen yıl toplam 3 kişiyle görüştüysek, bu yıl sene 3 ayda 15 kişiyle görüştük diyebilirim. Sadece son 15 günde 3 grupla konuştum. Geliyor, projeyi incelettiriyor buna bağlı olarak yatırım kararı veriyor ya da vermiyorlar. Çevreden de benzer şeyler duyuyorum. Sanırım şu anda 100 civarında grubun temsilcisi Türkiye'de yatırım arayışındadır.
- Bireysel yatırımcı yok mu?
Hayır tek tek yatırımcılar görmüyoruz. Onlar yasa çıktıktan sonra gelecektir. Şimdi alım yapanlar ya büyük projelerde rezerve yapıyorlar, parasını ödeyip tapuyu devralmıyor, mütekabiliyeti bekliyorlar ya da şirket üzerinden alım yapıyorlar.
YÜZDE 25 İNDİRİM
- Ne tarz projeleri tercih ediyorlar?
Sadece konut projeleriyle ve sadece İstanbul'la ilgileniyorlar. Şehir merkezindeki, büyük montanlı projelere bakıyorlar. Ve indirimli alabilecekleri konut projeleri ile ilgililer. Sizin 10 liraya aldığınızı Araplar, 7.5 liraya alıyor. Çünkü 1-2 tane değil, 100 tane birden alıyor.
- Bu toplu alımlara örnek verebilir misiniz?
En son geçen hafta bir Arap grubun 150 milyon dolarlık toplu alım yaptığını duydum. Tek bir şirketin ürettiği değişik projelerden 500 civarında daire aldılar. Parayı ödediler ama tapuyu devralamadılar. Mütekabiliyetten sonra alacaklar.
- Alım yapmadan ülkelerine dönenlerin, 'almama' nedeni ne peki?
Onların ülkelerinde vergi yok. O yüzden yüzde 20 vergiyi bir türlü anlayamıyorlar. Bir de istedikleri boyutta bulamayabiliyorlar. Çünkü sadece çok büyük projelere bakıyorlar, 100-200 konutluk projelerle ilgilenmiyorlar.
AVM'den sonra yeni moda otel yatırımı
- AVM'lerle ilgili ilginç bir araştırmanız var. AVM'ler hastane, okul olacak tezini doğruluyor mu bu araştırma?
Araştırma sonucuna göre Türkiye'de kapanan, işlev değiştiren 23-24 AVM var. Bunlardan 15-16 tanesi İstanbul'da. Ankara'da bir AVM semt pazarına dönüşmüş durumda. Sivas'ta bir AVM de hastaneye dönüşecek. Dershane olarak kullanılanlar var. Önümüzdeki dönemlerde de kapanan AVM'lerde böyle fonksiyon değişiklikleri olacak. Bir 5 seneye kadar bazı otellerin başına da aynı şey gelecek. Çünkü AVM'den sonra şimdi yeni moda otel yatırımı.
4+4+4 YENİ PAZAR YARATACAK
- Okul yatırımı önermenizde yeni 4+4+4 sisteminin etkisi var mı?
Evet. 4+4+4'le yeni bir pazar doğuyor diyebiliriz. Çünkü ciddi anlamda bir derslik ihtiyacı oluşacak. Okular daha erken öğrence almaya başlayacaklar. Lisesi olan okullar, ortaokullarını kapamışlardı. Şimdi yeniden açacaklar. Bunun için de yeni derslikleri yeni binalara ihtiyaç olacak. Devletin çok acil yeni okul alanları üretmesi lazım.
Fransa'ya kızgınlar, bize geliyorlar
- Sizin görüştüğünüz Arap yatırımcıların beklentileri ne yönde?
Geçenlerde görüştüğüm bir Arap yatırımcı, Fransa'nın Müslümanlara olan tutumundan sonra bölgede Fransa'ya karşı çok ciddi bir tepki oluştuğunu anlattı. Paris'i çok seven ve Fransa'da çok ciddi paralar harcayan kesim için İstanbul'un artık ilk tercih olabileceğini söyledi.
Şenay KÖŞDERE
senay.kosdere@aksam.com.tr
Beğen
Beğenme
Tavsiye et
Rapor et
Yazdır
1690
Yer
Yerel
İstanbul
0
kişi beğendi
0
kişi beğenmedi
Etiket
---
Açıklama
http://www.aksam.com.tr/araplar-parayi-pesin-veriyor-konutlari-500er-aliyor--109457h.html
Yorum yapabilmek için
Üye Olun
veya
Giriş
yapın
Mootol Türkiye
adlı kullanıcının
diğer haberleri
Adnan Mederesin İdamının Yıldönümünde Kendisi
Ömer Selim Subaşı
1385 izleme
Bir Dönemin Efsaneleri!
Ömer Selim Subaşı
1575 izleme
Üniversitelerarası Spor Oyunları Kastamonu'da
Kastamonu Hayranları
1634 izleme
Türkiye'ye Silikon Vadisi
Gebze Hayranları
1436 izleme
Torba Yasa İle Dağ Fare Mi Doğurdu
İbrahim Balcıoğlu
1443 izleme
Tayyip Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Görevini Gül
Ankara Hayranları
1300 izleme
Fenerbahçe Lige Bileniyor
Ömer Koçak
1873 izleme
Mhp Kongre Takvimini Başlatıyor
Milliyetçi Hareket Partisi
1762 izleme
Oy İçin Nakil Almak Kolaylaştı
İbrahim Balcıoğlu
1598 izleme
Çin İle İsrail Protesto Edildi
İbrahim Balcıoğlu
1913 izleme
Windows 7 Kızağa Çekiliyor
Seo Hizmetleri
1495 izleme
Türkiye'de Bir İlki Gerçekleştirecek
Zeynep Öz
2403 izleme
Şapka İçin Bombalanan Şehir: Rize
Rize Sevdalıları
1977 izleme
Şeker Fabrikasında Kampanya Dönemi
Kastamonu Hayranları
1847 izleme
Kuzgun Köyünde Bir Kaymakam
İbrahim Balcıoğlu
1633 izleme
Birşeyler yaz
Sadece Ben
Bağlantılarım
B.Bağlantıları
Herkes
Haberi Mootol duvarına paylaşmak için
üye ol
veya
giriş
yap
http://www.mootol.com/Haber287/Araplar-parayi-pesin-veriyor-konutlari-500er-500er-aliyor
Adınız :
Gidecek E-posta :
Gönder
Tanıdıklarını haberdar etmek için
üye ol
veya
giriş
yap
Adınız :
Rapor nedeni :
Rapor et
Haber içeriğini rapor etmek için
üye ol
veya
giriş
yap
