Resimler
Videolar
Haberler
Yazılar
Replik Düplik
Kuruluşlar
Benim Dünyam
Kayıt Ol
Oturum Aç
Kira Ödemelerinin Ba Formu İle Bildirimi
Yazı Yaz
500
3820
Akademik
Yorum Yaz
Yazdır
Tavsiye Et
27.10.2012
0 yorum
1920
okuma
Yıldırım ERCAN
Denetim Yeminli Mali Müşavirlik Ltd. Şti.
Kira ödemeleri 29.07.2008 tarihinde yayınlanan 268 sıra nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 01.11.2008 ve öncesi olarak ikiye ayrılır.
Bu tarihe kadar olan dönemlerde kira sözleşmesine konu gayrimenkul için kiralayanın ticari faaliyeti bulunması durumunda fatura düzenlenerek, ticari faaliyeti bulunmaması durumunda kira teslimat belgesi veya kira sözleşmesi esas alınarak tahakkuk usulü ile kira ödemeleri giderleştirilebiliyordu.
Bahse konu 01.11.2008 tarihinden itibaren ise ticari faaliyeti bulunan kişi ve kurumlardan kiralanan gayrimenkullerde fatura ile belgelendirilme uygulaması devam ediyor ancak ticari faaliyeti olsun yada olmasın tüm mükellefler açısından, yayınlanan 268 sıra nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile yapılan açıklamalarda;
’’- Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,
- İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların
kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.
Vergi Usul Kanununun mükerrer 257 nci maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendinin Bakanlığımıza verdiği yetkiye istinaden 7.9.1995 tarih ve 22397 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 243 sıra numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği, 8.1.1996 tarih ve 22577 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 246 sıra numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile bankalara düzenleme zorunluluğu getirilen, dekont veya hesap bildirim cetvelleri ile tevsik edilme zorunluluğu uygulaması eskiden olduğu gibi devam edecektir.
Önceki bölümde belirtilen banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü aracı kılınmak suretiyle, para yatırma veya havale, çek veya kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir. Bankaların internet şubeleri üzerinden yapılan ödeme ve tahsilatlar da aynı kapsamdadır.’’
denilmiştir.
Buraya kadar anlattıklarımızdan sonra konunun esas olan kısmı kiraların BA formunda bildirilme durumudur.
04.02.2010 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren 396 sıra nolu VUK Genel Tebliği ile ;
‘‘2010 yılı ve müteakip yılların aylık dönemlerine ilişkin mal ve/veya hizmet alışları ile mal ve/veya hizmet satışlarına uygulanacak had 5.000 TL olarak yeniden belirlenmiştir. Buna göre, bir kişi veya kurumdan katma değer vergisi hariç 5.000 TL ve üzerindeki mal ve/veya hizmet alışları, "Mal ve Hizmet Alımlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Ba)" ile; bir kişi veya kuruma katma değer vergisi hariç 5.000 TL ve üzerindeki mal ve/veya hizmet satışları ise "Mal ve Hizmet Satışlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Bs)" nun Tablo II alanında bildirilecektir.
Belgelerde gelir vergisi tevkifatına da yer verilen hallerde tevkifattan önceki brüt tutarlar dikkate alınacaktır.’’
’’Bildirim mecburiyeti bulunan mükelleflerce, belirlenen hadler çerçevesinde yapılan her türlü mal ve/veya hizmet alış ve satışları, bunlara ilişkin belgenin türüne (Fatura, irsaliyeli fatura, serbest meslek makbuzu, müstahsil makbuzu, gider pusulası, akaryakıt pompalarına bağlı ödeme kaydedici cihaz fişi, sigorta komisyon gider belgesi ve yolcu bileti gibi) bakılmaksızın Ba-Bs bildirim formlarına dahil edilecektir.’’
denilmiştir.
Esas itibariyle hali hazırda fatura ile düzenlenen tüm kiralar 2010 yılı itibari ile verilen BA formlarında 5.000,00 TL sınırını aşması durumunda bildiriliyordu.
İki tebliği bir arada ele alarak yapılacak yorumda ise; her ne kadar tebliğde ’’ Fatura, irsaliyeli fatura, serbest meslek makbuzu, müstahsil makbuzu, gider pusulası, akaryakıt pompalarına bağlı ödeme kaydedici cihaz fişi, sigorta komisyon gider belgesi ve yolcu bileti gibi’’ ifadesi yer alıyor ve dekont ve sözleşmelerden bahsedilmiyor olsa bile 268 sıra nolu GV genel tebliğinde ki ’’… dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir.’’ İfadesi ile dekontu tevsik edici belge dolaylı olarak da VUK da sayılan belgelere eşdeğer tutulmuş bir yaklaşıma ulaşabiliriz.
Bu bahisle bir kira ödemesinin dekont karşılığı yapılıyor olması da B formu uygulaması açısından bildirime konu edilecek Mal/hizmet olarak kabul edilmesine neden olmaktadır.
Nitekim Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı’nın 10.8.2010 tarihli B.07.1.GİB.4.06.18.02-32Mük257-7973-535 Sayılı özelgesinde konuya değinilmiş ve;
’’…Söz konusu tebliğin 1.2.1.bölümünde "Bildirim mecburiyeti bulunan mükelleflerce, belirlenen hadler çerçevesinde yapılan her türlü mal ve/veya hizmet alış ve satışları, bunlara ilişkin belgenin türüne (Fatura, irsaliyeli fatura, serbest meslek makbuzu, müstahsil makbuzu, gider pusulası, akaryakıt pompalarına bağlı ödeme kaydedici cihaz fişi, sigorta komisyon gider belgesi ve yolcu bileti gibi) bakılmaksızın Ba-Bs bildirim formlarına dahil edilecektir." açıklaması yer almaktadır.
Aynı tebliğin 1.2.2.bölümünde "Mükelleflerin 2010 yılı ve müteakip yılların aylık dönemlerine ilişkin mal ve/veya hizmet alışları ile mal ve/veya hizmet satışlarına uygulanacak had 5.000 TL olarak yeniden belirlenmiştir. Buna göre, bir kişi veya kurumdan katma değer vergisi hariç 5.000 TL ve üzerindeki mal ve/veya hizmet alışları,
"Mal ve Hizmet Alımlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Ba)" ile; bir kişi veya kuruma katma değer vergisi hariç 5.000 TL ve üzerindeki mal ve/veya hizmet satışları ise "Mal ve Hizmet Satışlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Bs)" nun Tablo II alanında bildirilecektir." hükmü yer almaktadır.
Buna göre; kira ödemeleri karşılığında alınan banka dekontunun, 396 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinde yer alan açıklamalar doğrultusunda Ba bildirim formuna dahil edilmesi gerekmektedir.’’
Yine bir başka özelgede 11.11.2011 tarih ve B.07.1.GİB.4.99.16.01.0-VUK 257-47 sayılı Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Başkanlığının vermiş olduğu özelgedir. Buna göre;
’’… Diğer taraftan, 268 Sıra No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinde; işyeri ve konut kiralama işlemlerinde yapılacak tahsilat ve ödemelerin banka veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğuna ilişkin açıklamalar yapılmış olup;
Söz konusu tebliğ ile konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin, işyerlerinde ise tutarı ne olursa olsun işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.
Yine aynı tebliğde, banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü aracı kılınmak suretiyle, para yatırma veya havale, çek veya kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgelerin tevsik edici belge olarak kabul edileceği ile bankaların internet şubeleri üzerinden yapılan ödeme ve tahsilatların da aynı kapsamda değerlendirileceğine ilişkin açıklamalar yer almaktadır.
Buna göre, gerçek kişilere yapmış olduğunuz aylık kira ödemelerinin, 396 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinde belirtilen tutarı aşması halinde, 268 Sıra No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinde belirtilen tevsik edici belgelere dayandırılarak, "Mal ve Hizmet Alımlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Ba)" ile bildirilmesi gerekmektedir.’’
denilerek kira ödemelerinde fatura karşılığı olmaksızın banka dekontu ile yapılan kira hizmeti alımının yasal haddi aşması durumunda BA bildirim formuna dahil edilmesi gerektiği bildirilmiştir.
Beğen
Beğenme
Tavsiye et
Rapor et
Yazdır
1920
Yer
Akademik
27.10.2012
2
kişi beğendi
0
kişi beğenmedi
Etiket
---
Kaynak
Yorum yapabilmek için
Üye Olun
veya
Giriş
yapın
Yıldırım Ercan
adlı kullanıcının
diğer yazıları
Kendilik Üçgeni
Yeşim Selçuk
1691 okuma
Victor Hugo'nun Hz. Muhammed İçin Yazdığı Diz
Şairin Köşesi
1624 okuma
Mondros Ateşkes Antlaşması
Belgesel Tv
1687 okuma
İki Yaklaşımın Işığında Empati
Yeşim Selçuk
1626 okuma
Koli Taşıma Arabası
Rahmi Bozdoğan
1657 okuma
Model European Union, Strasbourg
Hacı Mehmet Boyraz
1659 okuma
Bilginiz Olmadan Bir Siyasi Partiye Üye Mi Ya
Hukuk Köşesi
1711 okuma
What Does An Enlarged Eu Mean To Me?: A Bigge
Hacı Mehmet Boyraz
1798 okuma
İmparatorluğun Yıkılışı: İskoçya Ve Sonrası
Hacı Mehmet Boyraz
1535 okuma
Akıl Ve Zeka Arasındaki Fark
Cumhur Ceylan
1425 okuma
Bilgi Edinme Hakkı Nedir?
Hukuk Köşesi
1898 okuma
Başarının Sırrı Nedir?
Mustafa Celep
1420 okuma
En Basit Anlatımıyla Oyun Teorisi
Cumhur Ceylan
1348 okuma
John Nash'in Evlilik Teorisi
Cumhur Ceylan
1351 okuma
Dava Konusu Edilmiş Ve İtiraz Edilmiş Fatural
Yıldırım Ercan
1800 okuma
Birşeyler yaz
Sadece Ben
Bağlantılarım
B.Bağlantıları
Herkes
Yazıyı Mootol duvarına paylaşmak için
üye ol
veya
giriş
yap
http://www.mootol.com/Yazi500/Kira-Odemelerinin-BA-Formu-ile-Bildirimi
Adınız :
Gidecek E-posta :
Gönder
Tanıdıklarını haberdar etmek için
üye ol
veya
giriş
yap
Adınız :
Rapor nedeni :
Rapor et
Yazı içeriğini rapor etmek için
üye ol
veya
giriş
yap